طبسنیوز – در نشست خبری با مدیر بنیاد مسکن شهرستان سعی کردیم سوالات متقاضیان مسکن ملی را نیز مطرح و تا حدامکان به پاسخ برسانیم. متقاضیان مسکن ملی چه سوالاتی دارند؟ مشکلات آنها چیست؟
فاطمه ابوالحسنی رحمانی – به گزارش پایگاه خبری طبسنیوز، در نشست خبری با مدیر بنیاد مسکن شهرستان سعی کردیم سوالات متقاضیان مسکن ملی را نیز مطرح و تا حدامکان به پاسخ برسانیم. متقاضیان مسکن ملی چه سوالاتی دارند؟ مشکلات آنها چیست؟ موارد گفته شده سوالاتی است که در فضای مجازی از سوی متقاضیان مسکن به دست ما رسیده است.
با وجود دریافت مبلغ ۱۲میلیون تومان از هر متقاضی جهت آمادهسازی محیط، هنوز هیچگونه آمادهسازی انجام نشده است. چرا؟
رئیس بنیاد مسکن در پاسخ به سؤال گفت: صفر تا صد کار نهضت ملی مسکن با بنیاد مسکن نیست. پس از این که تامین زمین توسط راه و شهرسازی انجام شد بنیاد مسکن به عنوان کارگزار در این طرح ایفای نقش میکند و کمک حال راه و شهرسازی در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر خواهد بود. لذا صفر تا صد کار در حیطه اختیارات راه و شهرسازی است.
با توجه به دستور عملکردها تامین زمین، آمادهسازی، انتخاب پیمانکار جهت آمادهسازی، تهیه و آوردن زیرساختها اعم از آب و برق و گاز و باقی فعالیتهایی که در سایت باید انجام شود، مشخص کردن تسهیلات، پیگیری در امور بانکی همه زیر نظر وزارت راه و شهرسازی است و بنیاد مسکن زمین را از راه و شهرسازی تحویل و به متقاضی واگذار میکند و در ادامه بر روند ساخت و سکونت مردم نظارت دارد.
وی افزود: البته اینطور نیست که بنیاد به طور کل خود را کنار بکشد. ما تمام موارد تامین زیرساختها و موارد مالی در بانکها را پیگیری میکنیم. اما وظیفه ما صرفا پیگیری است.
وی در پاسخ به مشکلات آمادهسازی سایت ۳۵۰ هکتار مسکن ملی گفت: متولی این امر راه و شهرسازیست که در این حوزه با شهرداری قراردادهایی داشته، متأسفانه شهرداری در برههای به تعهدات خود عمل نکرد و قرارداد ابطال شد و طبق گزارشی که از راه و شهرسازی داریم مجددا مناقصهای برگزار شده هم برای ۱۰۰ هکتاری و هم ما بقی سایت ۳۵۰ هکتاری که در حال حاضر در حال بررسی شرکتهای شرکتکننده هستند. در جلسه شورای مسکن قولهایی داده شد مبنی بر این که تا پایان اردیبهشت پیمانکار مشخص و کار را شروع کند.
وی افزود: زیر ساختها و آمادهسازی در سایت ۵۰ هکتاری تکمیل و در ۷۹ هکتاری تنها مشکل برق دارد که به زودی حل خواهد شد و ما نیز پیگیر این موارد هستیم و امیدواریم به زودی حل شود.
افزایش وام مسکن چقدر است و بازپرداخت آن چگونه خواهد بود؟
رئیس بنیاد مسکن طبس در پاسخ به این سؤال از افزایش وام مسکن از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون سخن گفت و افزود: در حال حاضر بازپرداخت آن ۲۰ساله است. بانک مسکن با سود ۱۸ درصد و سایر بانکها ۲۳ درصد است.
وی افزود: رایزنیهایی داشتیم که سود دریافتی باقی بانکها نیز به ۱۸ درصد تقلیل یابد اما در حال حاضر همان ۲۳ درصد است. اقساط و بازپرداخت هم مثل گذشته خواهد بود. اسناد مسکن ملی نیز تحت نظارت راه و شهرسازی است. اسناد زمینها و حتی پس از ساخت هم توسط راه و شهرسازی انجام خواهد شد.
چرا بنیاد مسکن حق مدیریت دریافت میکند؟
مصعبی در خصوص حق مدیریت دریافت شده از سوی این بنیاد نیز گفت: در تمام جلسات این مساله مطرح میشود، تفاهم نامهای در تهران بین بنیاد مسکن و وزیر راه و شهرسازی تنظیم شده که در آن وظایف بنیاد آمده است.
وی افزود: اینطور نیست که بگویند بنیاد حق مدیریت میگیرد پس باید همه چیز را مدیریت کند. وظایف بنیاد مشخص است. طبق تفاهم نامه وظایف انجام میشود و حق مدیریت در این خصوص است.
وی افزود: مبلغی هم که اخذ میشود مصوب وزارت است و در تمام شهرها این مبالغ براساس متراژ در چند مرحله اخذ میشود.
میرمصعبی تاکید کرد: مبالغ دریافتی به حساب بنیاد مسکن نمیرود بلکه به خزانه دولت میرود و در جاهای دیگر استفاده میشود.
زمینهایی که قول داده شده در بحث فرزندآوری چرا تحویل نمیشود؟
وی در موضوع واگذاری زمین در بحث فرزند آوری نیز گفت: این موضوع نیز در حیطه اختیارات راه و شهرسازی است. قرعه کشی، واگذاری و هم تسهیلات و در حیطه اختیارات آن اداره است و بنیاد مسکن در آن نقشی ندارد.
چرا به مفاد و مصوبات شورای مسکن عمل نمیشود؟
مدیر بنیادمسکن طبس در پاسخ به این سؤال گفت: مفاد اجرایی و کاری، واگذاری و پرداخت تسهیلات انجام شده است. مفادی که اجرا نشده در بحث شهرداری، پلاک گذاری، نامگذاری کوچهها، سطل زباله، بازگشایی معبر کارخانه آسفالت و آمادهسازی بوده که انجام نشده و در آن مورد نیز قولهایی داده شده و انشاالله به زودی انجام میشود اما باید از خود دستگاههای متولی پیگیری شود.
وی تاکید کرد: اگر مفادی هست که ما باید رسیدگی کنیم، انجام خواهیم داد و اعلام خواهیم کرد.